اطلاعاتی که هر شخصی باید از آن اطلاع داشته باشد.
مشاورین املاک همچون سایر مشاغل دارای یک دستمزدی هستند که باید در تمامی معاملات ملکی پرداخت شود، با توجه به این مورد که هر صنف دارای یک دستمزد معینی می باشد درصد این کمیسیون بر اساس فاکتور های خاصی محاسبه و تعیین می شود. مشاورین املاک موظف هستند با توجه به تعرفه ای که از سوی اتحادیه ابلاغ می شود
قولنامه و مبایعه نامه هر دو تقریبا ویژگی هم را خواهند داشت و فرق آن ها این است که در قولنامه فقط به یک قول بسنده خواهد شد به این صورت که در ابتدا خریدار هیچ پولی به فروشنده نخواهد داد. ولی در مبایعه نامه مبلغی به عنوان ثمن معامله در اول کار بین خریدار و فروشنده رد و بدل
همان طور که در ابتدای مقاله به آن اشاره کردیم عرصه به زمین و اعیان به ساختمان اشاره دارد . که گاها زمانی پیش می آید که مالک عرصه و اعیان یک نفر می باشد و در برخی مواقع مالک اعیان تنها بر قسمت کوچیکی از عرصه مالکیت دارد . در توضیح این موضوع این گونه بیان می داریم که
امروزه یکی از موضوعات مهم پرونده ها در محاکم دادگستری مبحث طرح دعوای افراز می باشد. ابتدا ببینیم افراز به چه معنا است. پیش از این درباره املاک مشاع سخن گفتیم که ملک مشاع ملکی است که دو یا چند شخص در آن سهم داشته باشند. حال اگر شرکای یک ملک مشاع قصد کنند سهم خود را از دیگری جدا
مالک هر ساختمان لازم است پس از اتمام ساخت بنا جهت اخد جواز پایان کار اقدام کند. برای انجام این کار مالک باید به شهرداری مراجعه کند و درخواست صدور گواهی پایان کار را ارائه کند تا انتقال قانونی و رسمی سند انجام گردد. گواهی پایان کار عبارت است از اینکه به جهت مقررات فنی ، شهرسازی از نظر شهرداری
در این مطلب به تعریف سرقفلی و مفاهیم مرتبط با آن خواهیم پرداخت. در حقیقت سرقفلی به زبان ساده به حقی گفته می شود که مستاجر با پرداخت مبلغی به مالک در ملک تجاری پیدا میکند و برابر این حق میتواند از ملک تجاری با اجاره بسیار کمی استفاده کند.به عنوان مثال یک شخص برای اجاره یک ملک تجاری که
قولنامه چیست؟ قولنامه از نظر لغوی قولنامه به معنای بستن عهد و پیمان یا قرار داد است. شاید به عنوان یک حکم قانونی در کتب قانون ما درباره این دست مدرک سخنی به میان نیامده اما چون خرید قول نامه از دیرباز در تاریخ خرید و فروش املاک در زمان اجداد و پیشنیانمان امری مرسوم بوده لذا به عنوان یک قانون
در این مطلب قصد داریم درباره تعریف و تفاوت های سند های مالکیت تک برگ و دفترچه ای سخن بگوییم و دلایل تغییر شکل سند ها از دفترچه ای به تک برگی را بر شماریم با ما تا پایان این مطلب همراه باشید. اسناد مالکیت به صورت کلی به دو دسته تقسیم می شوند: . یکی اسناد رسمی است که
املاک ویژه املاکی هستند که شرایط خرید، فروش و یا اجاره آنها از نظر کارشناسان ما شرایط ویژه ای دارند و یا به اصلاح اکازیون محسوب میشوند .این شرایط برای یک ملک و مستغلات زمانی پیش می آیدکه این ملک از نظر قیمت در منطقه ای که قرار گرفته دارای قیمتی مناسب بوده و یا مالک آن می تواند این
